为什么需要进行房屋安全性鉴定

房屋安全是通过检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。

房屋安全适用于已发现危险迹象的房屋。

房屋安全包括下列基本内容：

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

4、房屋结构材料力学性能的项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、 必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

6、 分析房屋损坏的原因。

7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

 房屋安全应按《危险房屋鉴定标准》CJ13执行。对工业厂房进行安全时，尚应符合《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144－90等相关标准的规定。

 结论为危险房屋或局部危险房屋的，须按规定报送上海市房屋质量中心审定。