江门房屋加固鉴定 新余房屋加固鉴定 免费上门勘查

中冶建筑研究总院（上海）有限公司拥有上海市房屋质量、上海市建设工程抗震书及上海市既有建筑幕墙现场检查组认定。与总院国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心、国家钢结构工程技术研究中心等资源、人员共享，拥有一批高素质、经验丰富的高中级工程技术人员和一系列配套技术装备，在建筑等有关工程技术领域是公认的科技企业。
房屋加固：为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

房屋加固、房屋质量与加固：一般房屋单位在具体实施中，具体做如下工作：
1、调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析；
2、考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求;
3、建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;
4、结构体系复核;
5、构件尺寸和配筋复核;
6、结构材性;
7、房屋完损状况;
8、房屋倾斜及沉降测量;
9、结构验算与安全性分析;
10、抗震性能评估;
11、结构维修可行性建议。

常见房屋加固改造前项目及方法：
1、砌体结构——指由块体和砂浆砌筑成墙、柱作为主要受力构件的建筑结构体系。其力学特点是：整体的抗拉和抗剪强度都很低，整体性差。对砌体结构的安全性需要从两方面来进行，一方面先对结构的基本情况做现场勘查，由于早期砌体建筑大多没有比较完整的设计图纸，所以在现场勘测时需特别注意砌体建筑的构造柱及圈梁的位置，其次是分清承重墙、山墙以及隔墙，仔细询问结构是否有使用功能的改变；另一方面来说因为砌体结构建筑是由两种不同材料组成的建筑物，且整个结构的整体性相对较差，而目前所采用的砌体强度的方法很难反映砌体强度的全部实际情况，目前所采用的方法有：回弹法、扁式液压千斤顶加载法、切割法、原位轴压法等；
2、框架结构——即就是由由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。相对于砌体结构来说，框架结构存有较为完整的设计图，在进行的时候需按照图纸对建筑现场的布置进行一一核对，并且应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。因为裂缝的存在将会加快钢筋混凝土中钢筋的锈蚀使结构进入一个恶性循环，降低钢筋混凝土的耐久性，减少其使用寿命；
目前所采用的方法有：混凝土强度（采用回弹法或者钻芯法）；构件尺寸、主筋数量、箍筋间距等；钢筋保护层以及结构承载力复验等。

房屋加固的基本流程有哪些呢：
1、现状：现状识别的目的是为重建加固方案的制定提供技术依据。由于项目对象的规模和复杂性不同，识别的难度也不同。从总体上讲，评价工作包括调查现状和现有数据收集、现场检验和测试实验室测试分析、数据整理分析、编写评价评分工作内容等；
2、设计：在现状的基础上，设计的任务是制定改造加固方案，进行结构分析计算，选择加固材料和实施方法，绘制施工图；
3、施工：通常，现有的建筑物改建加固施工是一项非常的技术工作，并非任何施工单位都能胜任。为了保证设计意图的充分实现，施工单位不仅要有良好的信誉，而且要有的工程经验和的结构加固；
4、验收和工程效果检验：在完成改造加固后，应以按照既定标准收集。为了确保加固效果，一些重要的结构部件或施工质量难以保证的部分，必须采取必要的检查手段，对加固效果进行测试和评价。
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