专业的房屋改造公司

房屋在改造前后都需要进行房屋质量安全和房屋抗震鉴定，以确保房屋使用安全。

　　改造前，需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持和建议;

　　改造后，需对房屋的改造现状和图纸进行复核和验收，以保证房屋改造后的质量和房屋办证的需要。

　　「房屋强度】主要分房屋安全性和房屋抗震，房屋安全性是指通过调查、现场、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。

　　「房屋抗震】指该使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。

　　「建筑结构的安全性】是结构防止破坏倒塌的能力，是结构工程较重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，同时还取决于建筑材料的本身的性能。房屋安全一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能，裂缝损伤，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并提出必要的加固建议处理。

　　「抗震建筑】指在抗震设防烈度为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。从**的重大地震灾害调查中可以发现，95%以上的人命伤亡都是因为建筑物受损或倒 塌所致的。因此，对于建筑物进行抗震性能，也是防震减灾工作中的一项主要任务。房屋抗震通过房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

　　房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行房屋的各项，里面包括房屋完损、房屋安全性、房屋的结构和使用功能改变和房屋的抗震等，是一个较为复杂和体系严谨的科学过程。

　　对于房屋或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行房屋安全性。

　　1) 达到设计使用年限拟继续使用;

　　2) 用途改变或使用需求增加;

　　3) 使用环境改变;

　　4) 遭受灾害或者事故;

　　5) 存在较严重的质量缺陷;

　　6) 出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;

　　7) 未达到设计使用年限，需要了解结构现状;

　　8) 对可靠性有疑。

　　一般单位在具体实施中，具体做如下工作：

　　1) 调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及较终要求进行了解和解析。

　　2) 考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求;

　　3) 建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;

　　4) 结构体系复核;

　　5) 构件尺寸和配筋复核;

　　6) 结构材性;

　　7) 房屋完损状况;

　　8) 房屋倾斜及沉降测量;

　　9) 结构验算与安全性分析;

　　10) 抗震性能评估;

　　11) 结构维修可行性建议。

　　通过以上手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在中，为建筑物提供安全**，并出具全面的房屋和房屋加固建议及方案。

房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行房屋的各项，里面包括房屋完损、房屋安全性、房屋的结构和使用功能改变和房屋的抗震等，是一个较为复杂和体系严谨的科学过程。

4、地下防水工程质量验收规范GB50208-2002

1、一般流程是需先进行结构鉴定，然后根据鉴定进行加固设计、施工。