中冶建筑研究总院(上海)有限公司拥有、齐全的房屋质量仪器设备和批具有博士、硕士等高的房屋领域的*教授。业务范围包括房屋安全性鉴定、房屋质量鉴定、基坑周边房屋、灾后、房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合及空气质量等其它类型房屋。从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建(构)筑和大型工业厂房该等质量和厂房的改造加固。
幕墙质量通病
1.预埋件装置问题
预埋件偏位,后补埋件与构造接触不严密,后补埋件用收缩螺栓间隔构造边缘小于,后补埋件用锚栓外露长度不契合请求,补强钢板与后补埋板件焊接不结实,后补埋板位置构造打孔过多,螺母未拧紧。
2.龙骨装置问题
主龙骨位置偏向,几何位置不契合请求,龙骨竖框的垂直度、横梁的程度度偏向较大,次龙骨焊接不程度,间距和标高不满足请求,且用电焊打眼,防腐防锈处置不到位。
3.振动和噪声问题
假如幕墙系统构造设计合理,则呈现振动和噪声问题的缘由可能是现场装置工艺不当,工序不正确,资料运用有误形成的。
装置管理不到位,装置质量不合格是幕墙施工的通病问题,常表如今层间封修质量不好,竖框伸缩缝处没有打胶,转接件与竖框和横框间没有打胶,转接件与竖框间缺失垫片或装置有缝隙,玻璃与框间缺失垫块、石材幕墙缺失垫片等。
幕墙质量保证资料
主要包括:钢材、石材、密封材料、建筑幕墙物理性能、建筑幕墙结构计算书、隐蔽工程验收记录。
石材面板 1、外观质量:不应有裂纹、缺棱、掉角、锈斑、表面风化现象 ① 观察
2、板材挂接部位无缺损 ④属于隐蔽的项目,必要时应打开检查
3、面板厚度 ⑤常规仪器检查
支承体系 1、立柱、横梁不应有明显变形或偏位; ①观察,对于石材幕墙应打开检查
2、立柱、横梁的固定应牢固,不松动; ②手试,对于石材幕墙应打开检查
3、构件应有可靠的防腐措施,不应有明显的腐蚀; ④属于隐蔽的项目,必要时应打开检查
4、螺栓及五金件不应有明显的锈蚀。 ①观察③尺量
结构和构造检查 1、预埋件、连接件、立柱和横杆、紧固件等的材质、规格、表面防腐处理等; ① 观察②常规仪器测量
2、预埋件与幕墙连接节点; ① 观察②常规仪器测量
3、锚栓的连接节点; ① 观察
4、立柱的连接节点; ① 观察
5、梁、柱的连接节点; ①观察
6、变形缝构造节点。 ① 观察
耐候密封胶 1、胶体不应起泡、开裂; ①观察
2、耐候胶应与相接触材料相容,不应与基材分离; ②手试
3、胶体应有弹性,无明显老化(干硬、龟裂、粉化)现象。 ①观察②手试
结构密封胶 1、胶体不应起泡、开裂; ①观察②手试③尺量
2、结构胶应与相接触材料相容,不应与基材分离; ④必要时打开用仪器测定结构胶的邵氏硬度
3、胶体应有弹性,无明显老化(干硬、龟裂、粉化)现象; ⑤必要时打开进行
4、结构胶的宽厚尺寸应符合设计要求; ⑥属于隐蔽的项目,必要时应打开检查
开启窗 1、五金件安装应牢固,不松动; ①观察
2、五金件不应有明显的锈蚀; ②手试
3、启闭应灵活,无故障; ②手试
4、密封胶条应连续,有弹性; ①观察②手试
石材幕墙通常由石材面板和支承结构(横梁立柱、钢结构、连接件等等)组成,不承担主体结构荷载与作用的建筑围护结构。
背栓式
连接形式--采用不锈钢膨胀栓无应力锚固连接,安全可靠。
安装结构--采用挂式柔性连接,抗震性能高。多向可调,表面平整度高,拼缝平直、整齐。
折叠托板式
连接形式--铝合金托板连接,粘接在工厂内完成,质量可靠。
安装结构--采用挂式结构,安装时可三维调整。使用弹性胶垫安装,可实现柔性连接,提高抗震性能。
折叠通长槽式
连接形式--通长铝合金型材的使用,有效提高系统安全性及强度。
安装结构--安装结构可实现三维调整,幕墙表面平整,拼缝整齐。
主要鉴定依据
1、《既有建筑幕墙可靠性检验评估技术规程》DB32/T 3697-2019;
2、《钢结构设计标准》GB 50017-2017;
3、《建筑结构荷载规范》G009-2012;
4、《建筑工程抗震设防分类标准》GB 50223-2008;
5、《建筑结构技术标准》GB/T 50344-2019
6、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ 133-2001;
7、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003;
8、《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205-2001;
9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2018;
10、《里氏硬度计现场建筑钢结构钢材拉伸强度技术规程》DGJ32/TJ 116-2011
11、其他相关规范及委托方提供的相关资料。