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房屋加固：房屋在改变使用用途、使用功能改造或增加使用层数前的需要对房屋进行安全。改造前的可充分了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足改造后的安全使用要求，并对不足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

房屋加固：承载力与抗震加固的相同之处：
从房屋结构加固工艺的角度来看，用于承载力加固的各种加固方法，均可用于抗震加固中，且在加固流程上基本相似。无论是对结构承载力加固还是抗震加固，原结构的都是重要的参考依据，应按规范要求严格进行。施工工艺的选取，要结合现场实际情况，选定合适方法，同时选择的施工队伍进行加固处理。

常见房屋加固改造前项目及方法：
1、砌体结构——指由块体和砂浆砌筑成墙、柱作为主要受力构件的建筑结构体系。其力学特点是：整体的抗拉和抗剪强度都很低，整体性差。对砌体结构的安全性需要从两方面来进行，一方面先对结构的基本情况做现场勘查，由于早期砌体建筑大多没有比较完整的设计图纸，所以在现场勘测时需特别注意砌体建筑的构造柱及圈梁的位置，其次是分清承重墙、山墙以及隔墙，仔细询问结构是否有使用功能的改变；另一方面来说因为砌体结构建筑是由两种不同材料组成的建筑物，且整个结构的整体性相对较差，而目前所采用的砌体强度的方法很难反映砌体强度的全部实际情况，目前所采用的方法有：回弹法、扁式液压千斤顶加载法、切割法、原位轴压法等；
2、框架结构——即就是由由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。相对于砌体结构来说，框架结构存有较为完整的设计图，在进行的时候需按照图纸对建筑现场的布置进行一一核对，并且应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。因为裂缝的存在将会加快钢筋混凝土中钢筋的锈蚀使结构进入一个恶性循环，降低钢筋混凝土的耐久性，减少其使用寿命；
目前所采用的方法有：混凝土强度（采用回弹法或者钻芯法）；构件尺寸、主筋数量、箍筋间距等；钢筋保护层以及结构承载力复验等。

房屋加固：房屋结构加固不仅能提高房屋的抗震能力，还可以提高既有结构承载力与耐久性；所以说既有房屋结构加固不仅是减少震灾伤害的有效途径，还是完善既有建筑结构现有使用功能的有效技术手段，如满足了需提高原结构承载力的住宅加层扩建、厂区扩大生产规模引进大型设备、机械等需求；
但事实上，提高承载力加固与抗震加固虽然同属结构加固，但二者并不是等同的还是存在一定的区别。若不考虑抗震，只提升构件承载力，往往会对结构抗震造成不利的影响，例如对抗震设防区的构件进行加固，未必对抗震有利。因此在房屋结构加固中，应当明确二者区别，防止加固起到相反的作用。
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