萍乡房屋质量价格

房屋质量

一：根据《房屋质量规程》规定，一般出现以下八种情况需要对房屋进行：

    1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；

    2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；

    3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；

    4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；

    5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；

    6）对房屋质量状况有异议；

    7）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；

    8）房屋**过设计使用的年限；

　　房屋安全应根据《房屋质量规程》(DG/TJ08-79)、《危险房屋鉴定标准》(JGJ125)、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292)、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144)、《建筑结构技术标准》(GB/T 50344)、《砌体工程现场技术标准》(GB/T 50315)、《钢结构现场技术标准》(GB/T 50621)以及《既有建筑物结构与评定标准》(DG/TJ08-804)等相关现行规范进行房屋安全评估。应在明确原因和目的的前提下，通过调查、现场、结构验算分析，对房屋安全性做出评价。对受客观条件限制应该做到而实际没法做到的内容，应在中作出说明。

　　房屋安全必须由具备相关资质的房屋质量鉴定专业机构承担。

具体项目及流程：

1、项目

   湖州房屋的质量现状，按规定条件下的湖州房屋的抗震要求，房屋在规定烈度的地震作用下的安全性评估。

2、适用范围

   未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、改建加层工程等。

3、内容及过程

1）主要参数有：

　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的湖州房屋一般为现场。

2）非现场项目有：

a.混凝土结构构件中，混凝土钻芯法混凝土强度；

    b.钢结构构件中，钢材抗拉强度试验法钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法钢材试件弯曲变形能力。

    c．木结构构件中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。