衢州房屋质量价格

房屋质量业务范围根据目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量单位对的真实性、可靠性负责。

    1、房屋完损状况

    2、房屋安全

    3、房屋损坏趋势

    4、房屋结构和使用功能改变

    5、房屋质量综合

    6、房屋其他类型

    7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量

    8、建筑工程**鉴定

    9、一房一验

房屋质量的过程

七类内容的深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容：

1、建筑物的使用历史和结构体系；

2、测量倾斜和不均匀沉降；

3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；

4、利用专业设备相关数据，经过演算后分析原因；

5、综合评级； 

房屋质量的*性

   房屋质量是房屋质量评定的终方式，也是法院裁决的主要依据，其*性相当于金字塔的高级，全国范围内有效。

（1）什么是房屋完损？

通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。

（2）房屋完损包括哪些项目？

房屋完损项目包含倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等、混凝土强度钻芯或钢结构构件中的钢材强度等。

（3）房屋完损状况需要哪几步阶段？

a、调查房屋的使用历史和结构体系。

b、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

c、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

d、分析房屋损坏原因。

e、综合评定房屋完损等级。

(4)项目

检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。