黄石幕墙四性

幕墙工作内容

　　1.类别幕墙内容

　　图纸复核根据委托方提供的图纸，现场对构件尺寸、幕墙结构划分等进行现场复核

　　2.支承构件

　　（1）.立柱、横梁无明显变形、松动。

　　 （2）预应力索、杆无明显松弛，钢绞线无断丝。

　　 （3）金属构件不应有明显锈蚀。

　　3.主体结构连接件1. 连接牢固，无松动、无脱落、无开焊。不应变形、锈蚀。

　　4.立柱横梁连接件1. 连接牢固，不松动。

　　5.面板连接件（1）. 点支承幕墙驳接头、驳接爪无明显变形、松动，固定部位无局部破损，驳接爪与幕墙接触衬垫和袖套无明显老化、损坏。

　　（2）. 幕墙镶嵌胶条无脱落。

　　（3）. 幕墙密封胶应连续，无气泡、开裂、龟裂、粉化。

　6.　结构密封胶与耐候密封胶（1）. 胶条应与相接触材料相容，不应与基材分离。

　　（2）. 胶条应有弹性，无明显老化(干硬、龟裂、粉化)现象。

依据

　　本次为既有建筑幕墙现场，主要依据如下：

　　(1)《玻璃幕墙工程质量检验标准》 (JGJ/T 139-2001);

　　(2)《建筑幕墙工程方法标准》 (JGJ/T 324-2014);

　　(3)《钢结构设计规范》 (GB 50017-2003);

　　(4)《建筑结构荷载规范》 (GB 50009-2012);

　　(5)《混凝土结构后锚固技术规程》 (JGJ 145-2004);

　　(6)《钢结构工程施工质量验收规范》(GB 50205-2001);

　　(7)《建筑钢结构焊接技术规程》 (JGJ 81-2002);

　　(8)其它有关的国家规范、标准;

　　(9)甲方提供的图纸资料。

安全措施

　　幕墙分为室内、室外两部分进行。

　　1、幕墙室内时需协调大楼相关部门配合进行。上班期间时，尽量少影响大楼内部办公人员。幕墙室外分面进行作业，作业前应各项施工措施，满足施工要求。

　　2、室外的工程师，需严格保证安全。确保不发生坠落、零部件坠落等事故。进行外立面高空时，建筑外约5米范围内，安排有地面值班人员看守，设置警戒区域。对进行外立面的人员，到挑台等危险部位作业时，需带好安全带等安全用品。

　　3、室外幕墙措施为蜘蛛人，蜘蛛人施工作业应满足以下施工要求：

　　(1)上班前必须认真机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。

　　(2)操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。

　　(3)施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁(安全绳上)，尔后再系好卸扣(操作绳上)， 同时坐板扣子要打紧，固死。下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。

　　(4)操作时辅助用具要扎紧扎牢.以防坠伤人，同时严禁嬉笑打闹和携带其它无关物品;

　　(5)楼上、地面监护人员要坚守在施工现场.切实履行职责.随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时，及时排除。

　　(6)楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。

　　(7)操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。

　　(8)施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。

4、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。

　　5、高空操作人员应符合**高层施工体质要求，开工前身体。

　　6、高空作业人员应佩带工具袋，工具应放在工具袋中不得放在钢梁或易失落的地方，所有手工工具(如手锤、扳手、撬棍)，应穿上绳子套在安全带或手腕上，防止失落伤及他人。

　　7、高空作业人员严禁带病作业，施工现场禁止酒后作业，高温天气做好防暑降温工作

1. 鉴定的必要性

玻璃幕墙行业标准在1996年出台，石材与金属幕墙行业标准在2001年出台。行业发展初期，技术标准滞后，造成“先天不足”。调研结果显示，行业标准出台前的建筑幕墙工程因设计、制作、安装、和验收没有技术依据，故存在较多的施工质量问题和安全隐患。目前玻璃幕墙行业内认定，一般玻璃幕墙设计使用年限为25年，其中玻璃粘结的关键材料硅酮结构胶的保用年限为10年；另外玻璃幕墙的部分节点也会在使用中产生松动、变形。已发生过外墙维护材料坠落的安全事故，并且有造成人员伤亡的案例。根据住建部《既有建筑幕墙安全维护管理办法》（建质【2006】291号）文件，建筑幕墙原则上十年以上应进行安全性鉴定。

2.鉴定对象

出现下列情况之一时，既有建筑幕墙应按以下规定进行安全使用性能鉴定：

 1） 达到建筑幕墙设计使用年**，应进行鉴定；

 2） 幕墙工程 自竣工验收后十年应进行鉴定；

 3） 主体结构进行安全性鉴定，幕墙宜同时进行鉴定；

4） 幕墙经过自然灾害或侵蚀，宜进行鉴定；

 5） 幕墙使用发现异常时，宜进行鉴定；

6） 其他原因需要鉴定时，宜进行鉴定

3鉴定内容

3.1现场初步调查

现场初步调查内容包括以下几个部分：

（1） 工程概况：包括建设单位、设计单位、施工单位、开竣工时间、工程结构形式等；

（2） 技术资料：包括幕墙工程竣工图纸、现场技术核定单、结构计算书、设计变更记录等；

（3） 工程质量保证资料：包括材料质量保证书、材料复验、隐蔽工程验收记录、工程质量检查记录等；

（4） 幕墙维修改造等记录；

（5） 现场查勘：包括按资料核对实物、调查幕墙实际使用条件和内外环境、听取有关人员的意见等；

（6） 利用收集到的各种资料，确定需要重点检查、的项目。

3.2. 玻璃幕墙鉴定方法

1）玻璃幕墙主要结构材料

玻璃幕墙主要结构材料有铝合金型材、玻璃、硅酮结构密封胶、耐候胶、相应配件等：

（1）检查材料的品种、规格、特征参数等与设计文件的相符情况、主要结构构件的制作偏差、锈蚀和腐蚀、损坏等情况；

（2）铝合金型材的检查、应包括规格、厚度、韦氏硬度、表面质量、涂膜厚度。采用游标卡尺、超声波测厚仪和涂层厚度测量仪分别立柱、横梁的规格尺寸、厚度及涂膜膜厚，采用韦氏硬度仪其硬度。若尺寸有偏差或硬度不满足规范要求，截取适当部位的铝合金型材，按相关规范进行材料的性能试验；

（3）玻璃的检查包括品种、厚度、外观质量和边缘处理情况。主要采用观察和手试的方法检查外观质量边缘处理情况，采用游标卡尺玻璃厚度；

（4）硅酮结构密封胶的检查、应包括外观质量观察、用游标卡尺测量厚度和宽度，采用邵氏硬度仪结构胶的硬度，若不满足规范要求，取样到试验室进行23℃、90℃、-30℃、浸水后、水——紫外线光照后的拉伸粘接性试验；

（5）配件及连接件的检查包括外观质量、使用功能。

2） 玻璃幕墙结构构造

（1）玻璃幕墙的整体及局部变形：采用全站仪、直尺等幕墙竖缝及墙面垂直度、幕墙平面度、竖缝直线度、横缝直线度、拼缝宽度等；

（2）玻璃幕墙的构造节点检查：预埋件或后植锚栓与转接件的连接节点、连接件与承力构件的连接节点、 骨架体系的连接节点、 4玻璃面板与龙骨的连接节点、变形缝及墙面转角处连接节点、防雷节点、 防火节点、开启部分构造节点等；

（3）玻璃组连接件、配件检查：隐框玻璃幕墙的玻璃装配组件的固定压码规格、间距、数量，固定压码有无松动、变形、破损现象。方法为：清除固定压码外侧的密封胶后，观察和手动检查玻璃装配组件的固定压码是否牢固；局部清除玻璃嵌固橡胶条，测量玻璃嵌入量； 玻璃开启窗应检查配件的固定质量、开关功能。

3） 根据现场调查和进行玻璃幕墙结构承载力验算，包括立柱、横梁、玻璃面板、硅酮结构胶的承载能力验算。

4）根据构件、子单元鉴定结果对既有玻璃幕墙的安全使用性能鉴定评级。

5）根据、鉴定结果提出适修性建议。