滨州房屋安全性价格

1、为确保房屋安全及相关要求，房屋安全性主要内容应包括：

（1） 房屋建筑风格、维修、装饰、改扩建和使用情况等历史资料；

（2） 房屋建筑结构图测绘还原；

（3） 房屋主要受力构件材料强度；

（4） 房屋的主要结构件的完损状况，如开裂、变形、破损等的分布范围；

（5） 调研建筑的地基基础形式；

（6） 建筑的变形、倾斜和不均匀沉降情况；

（7） 依据现场情况建模分析，给出安全性分析结论；

（8） 提出合理的处理意见和结构加固的建议。
2、 目的

通过对该房屋现状进行安全性评估，为房屋现状进行结构安全性鉴定，以便于适时采取各项处理措施。

3、 主要技术依据

【1】《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）；

【2】《房屋质量规程》（DGJ08-79-2008）；

【3】《建筑结构技术标准》（GB/T50344-2004）；

【4】《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；

【5】《工程测量规范》（GB50026-2007）；

【6】《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

【7】《建筑变形测量规范》（JGJ/T8-2007）；

【8】《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；

【9】《回弹法混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）；

【10】工程设计、施工、等有关规范标准。

【11】业主提供的图纸等资料4 房屋安全性内容和方法

一、房屋建筑结构安全性鉴定工作主要内容：

1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察、施工质量验测证明资料调查； 

2.建筑结构基本情况勘查； 

3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实； 

4.结构布臵、结构体系和构造检查分析；

5.地基基础（包括桩基础）结果分析； 

6.结构构件材料性能结果分析； 

7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算； 

8.按建筑抗震鉴定标准（GB50023－2009）进行抗震鉴定；当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在中作专项分析； 

9.结构安全鉴论及处理意见。

二、房屋建筑结构安全性鉴定步骤/方法 

1检查房屋有无裂缝。主要是看大的裂缝，不是结构问题造成的细小裂缝可以忽略，注意区分。

（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和**上有无裂缝。与房间横行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

（2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，发现房间与阳台的连接处有裂缝，也是属于比较严重的质量问题。

（3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。

（4）墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。2检查空鼓。