莱芜房屋安全性价格

一、房屋建筑结构安全性鉴定工作主要内容：

1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察、施工质量验测证明资料调查； 

2.建筑结构基本情况勘查； 

3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实； 

4.结构布臵、结构体系和构造检查分析；

5.地基基础（包括桩基础）结果分析； 

6.结构构件材料性能结果分析； 

7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算； 

8.按建筑抗震鉴定标准（GB50023－2009）进行抗震鉴定；当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在中作专项分析； 

9.结构安全鉴论及处理意见。

二、房屋建筑结构安全性鉴定步骤/方法 

1检查房屋有无裂缝。主要是看大的裂缝，不是结构问题造成的细小裂缝可以忽略，注意区分。

（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和**上有无裂缝。与房间横行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

（2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，发现房间与阳台的连接处有裂缝，也是属于比较严重的质量问题。

（3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。

（4）墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。2检查空鼓。

1 房屋维修改造情况的详细考证

在的同时，对房屋历史沿革及维修改造情况进行详细考证，包括房屋的原设计、施工、使用、改建扩建和维修的历史沿革变迁及相关背景资料。
2 房屋建筑结构图测绘还原

通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有荷载过大，改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史以及房屋建造年代。现场采用LeicaTCR1202+型电子全站仪、手持式激光测距仪、钢直尺、卷尺、楼板测厚仪、钢筋探测仪和游标卡尺对墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及房屋的轴线尺寸、结构高度、构件截面尺寸、连接构造等结构概况进行现场测绘。
3 房屋主要受力构件材料强度

使用砖回弹仪及砂浆贯入仪对房屋烧结砖及砂浆按照相关规范进行抽样布点，对现场数据进行采集，后期对该材料数据进行整理推定。
5 房屋完损状况的

结构件完损状况的。对结构构件的开裂、钢筋锈蚀、混凝土剥落、砖墙的开裂等损伤情况进行全面的检查，具体的内容包括：

1) 钢筋混凝土构件的开裂情况。对上部结构梁、板、柱的开裂情况进行全面检查，裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度尺测量，绘制各构件裂缝走向及宽度分布图。