房屋结构就是使用一定的仪器、设备、工具等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对数据进行加工、处理、分析。

既有建筑物结构性能的目的，简而言之，就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。

结构是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。没有的数据，则鉴定与加固改造工作也难以顺利实施。有了结果，结构存在的问题可以在一定程度上显现出来，可减少工作的失误，减少不必要的工程成本。

既有建筑物结构可分为：

1、 建筑结构安全性鉴定

2、 建筑结构抗震鉴定

3、 建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定等。

建筑结构的可分为建筑结构工程质量的、既有建筑物结构性能的。两者之间没有**准确的界限，其项目、方法和抽样数量等大致相同，只是已有建筑结构性能的可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。