昆明房屋结构鉴定厂家 免费上门勘查

中国京冶工程技术有限公司上海分公司创建于1955年，是我国建筑业及环境保护领域的大型综合性研究开发机构。 　总院设有国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心、国家钢结构工程技术研究中心、工业环境保护国家工程中心、国家钢材质量监督检验中心、国家钢渣水泥质量监督检验中心等中心。 建筑研究总院开发的新技术、新工艺和新产品，有 14 项列入国家科委科技成果重点推广计划，11项列入经贸委重点新技术推广项目， 25 项列入工法和科技成果推广项目，在工程建设中得到了广泛应用，取得了显着社会效益的同时也取得了很好的经济效益，有力地推动了相关行业的科技进步，并在产业化、工程化、国际化方面取得了很大成绩。
危房鉴定标准
1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

建筑工程中房屋主体施工技术的特点
（一）施工技术的复杂性
建筑工程施工场地的不同地形决定了需要使用不同的地基基础工程施工技术，湿陷性黄土、季节性冻土、泥质土是施工中常见的地质，在这样的地质上建筑建筑工程房屋地基具有更大的施工难度，相应的施工设计要求也有所提升，并且需要运用更加严格的施工技术，需要的技术人员对施工的各个环节进行缜密的研究和安排[1]。
（二）施工中存在的潜在性问题
实践当中有较多的潜在威胁存在于建筑工程房屋建设的道工序地基施工中，施工会受到地底下湿吐或粘土的影响，因此工程人员应当多次检查地基状况，通过认真检查施工的每一道工序有效掌握地基施工中存在的隐患问题。这种情况下工程检查工作会大幅增加，需要责任单位加强工程检查工作的水平。同时比较隐蔽的施工工序也是施工问题的多发部位，所以工程人员应当将有效性和科学性有效的贯穿于检查工作当中。
（三）工程施工的困难性
钢筋结构、房屋框架、地基等是建筑工程房屋主体工程的主要构成部分，合理性是房屋框架设计的关键所在，这对房屋框架设计人员提出了较高的要求，在施工过程中则需要施工人员需严格按照技术要求进行。钢筋结构的设计在满足各项设计需求的同时，还应当有效控制钢筋混凝土的配比，进而**建筑工程房屋功能的有效发挥。而以上这些问题都会为建筑工程房屋的施工增加难度，是建筑工程房屋施工中应当注意的重要内容。

周围环境影响
（1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。
（2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。
（3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。
（4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。
（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。

该项目为某地级市税务局大楼，为了解该建筑物主体结构的安全性，为房屋后续使用或加固加强处理提供理论依据，我公司经对该建筑混凝土强度、钢筋配置、截面尺寸、平面布置、建筑物整体倾斜、建筑物裂缝情况、建筑物使用荷载情况、建筑物围护结构质量情况、建筑物地基基础稳定性情况等等进行全面的鉴定，根据民用建筑可靠性鉴定标准，对建筑物结构安全性进行评级，认为该建筑物整体结构的安全性评定为Bsu级，即基本满足安全使用的要求。