南京**房屋装修前鉴定 持证上岗

中冶建筑研究总院(上海)有限公司是上海市具有**的房屋质量、抗震鉴定及相关技术服务咨询等高智能技术服务性机构，是上海市具实力的房屋质量站。中国京冶工程技术有限公司上海分公司、国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心、国家钢结构工程技术研究中心等为站提供全面的技术支持。 中国京冶工程技术有限公司上海分公司创建于1955年，是我国建筑业及环境保护领域的大型综合性研究开发机构。 总院设有国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心、国家钢结构工程技术研究中心、工业环境保护国家工程中心、国家钢材质量监督检验中心、国家钢渣水泥质量监督检验中心等中心。
在进行装造的时候，人们应重视建筑结构，对于承重墙和重要梁柱等要谨慎改造。尤其是要注意对隔墙的拆除等改造。要注意**面横梁不能拆除，房屋中间的横梁进行装修拆掉后，对结构整体安全性造成严重影响，使得横梁支撑楼板出现坠落，导致危险事件发生。 还要注意连接阳台的一面墙体也不可拆除，有的房主为了增加建筑室内采光，将阳台部分墙体进行拆除，使得阳台到室内的面积增加许多，这样的情况很危险，由于房子的外墙属于承重墙，如果在此进行凿洞开窗，会造成结构整体安全性影响，如果拆除此面墙体，会使阳台的承重力下降，严重情况会使阳台坠落。 装造对结构整体安全性影响，应禁止承重墙的拆除，以本文案例分析，住宅楼的承重墙一般设在卫生间和过道，有的建筑楼在储藏间和厨房等位置。在进行装造房屋的时候，要先看房屋结构设计图纸，了解哪些墙体是承重墙，才能保证对结构整体安全性。
1、项目 通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。
2、适用范围 保护建筑等需要进行全面的房屋。
3、内容及过程 主要参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的一般为现场。
4、非现场项目a.混凝土结构构件中，混凝土钻芯法混凝土强度; b.钢结构构件中，钢材抗拉强度试验法钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

新房入住前注意事项
1、管道初次使用放水一段时间。
2、不能用酸碱性液体或钢丝球清洁**。
3、暂时不入住或出差较长时间,将进水总阀门关闭。
4、初次用电前,先看说明书再使用。
5、燃气灶根据指向标志开关煤气。
6、实木地板避免日光直接照射地面。

装修质量怎么？
一、隐蔽工程
隐蔽工程是要在整体房屋装修的前期阶段，就要对已经完成的隐蔽工程进行验收，否则之后为了顺利进行其他的装修项目，会完全封闭这些隐蔽工程，如果没有验收，那可能会连同隐患一起封闭。
二、电路
电路主要是检验电线的质量是否达标，查看装修使用的电线是否确实是当初使用的电线品牌，以及掩埋在墙壁内的暗线是否都在电线的外面安装了保护套管。
三、水路
水路装修工程完成后，要进行打压试验，水路管道是否都密封完全，有无渗水漏水的情况。
四、防水层
一般像卫生间这种水路管道较多且经常使用水的地方，都会进行防水层的设置，那么为了检验防水层是否合格，就需要进行的闭水试验，观察自己房屋卫生间有无渗漏，以及询问楼下邻居有无渗漏。
五、瓷砖
使用小铁锤来轻轻敲击墙面，仔细听敲击时发出来的声音，如果声音感觉空洞，就代表墙砖有空鼓，根据装修工程的验收标准，100块的墙砖出现空鼓情况的墙砖不能**过5块。
六、漆料粉刷
可以直接上手去触摸粉刷的墙面，用手掌感受墙面的光滑度和平整度，正常符合质量要求的漆面应该是没有颗粒感、无空鼓、无开裂、无污渍。
七、木制工艺
检验房屋中木制工艺家居的整体线条平直、弧度顺畅、尺寸严密、柜门正常开合等等，以及天花板角线连接处没有错纹变形，铺设平整等等。
八、其他
这一项是一些比较小的细节方面，例如有灯具是否都能正常使用、装修废料是否都清理干净、卫生洁具是否都安装完全、马桶的储水抽水是否正常等等。

楼面荷载安全鉴定 厂房承重鉴定
厂房楼面承重鉴定建筑结构安全性鉴定，钢结构鉴定，广告牌鉴定，灾害鉴定，工业厂房鉴定，旧楼危楼鉴定，承载力鉴定，地基基础工程，主体结构工程现场，见证取样，建筑工程质量技术，学校抗震鉴定，玻璃幕墙安全鉴定，加装电梯钢结构鉴定。老房安全性鉴定。
本机构建立健全和有效运行管理体系、配置合适资源，保持独立、公正、诚信开展检验活动。依法从业、独立公正从业、对出具的检验数据和结果承担法律责任、履行社会责任。
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