文昌第三方厂房质量 技术可靠

中冶建筑研究总院（上海）有限公司具有**房屋站，是首批由上海市房屋土地资源批准成立的房屋单位。
厂房安全可靠性，应符合下列要求：
1、在下列情况下，应进行可靠性；
1）达到设计使用年限拟继续使用时；
2）用途或使用环境改变时；
3）进行改造或增容、改建或扩建时；
4）遭受灾害或事故时；
5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
2、在下列情况下，宜进行可靠性：
1）使用维护中需要进行常规时；
2）需要进行全面、大规模维修时；
3）其他需要掌握结构可靠性水平时。
3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项：
1）结构进行维造有要求时；
2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年**；
3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；
4）结构存在明显振动影响时；
5）结构需要长期监测时；
6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

【房屋质量】范围：
1、节能材料服务范围：
外墙外保温等常用保温系统的保温材料、界面剂、胶粘剂、抹面胶浆（抗裂沙浆）、玻纤网格布、增强抗裂腻子、镀锌电焊网、锚栓等的热工性能、燃烧性能和力学能等。
2、服务内容：
对外墙外保温等常用保温系统的保温材料、界面剂、胶粘剂、抹面胶浆（抗裂沙浆）、玻纤网格布、增强抗裂腻子、镀锌电焊网、锚栓等的热工性能、燃烧性能和力学能等进行科学客观的。

厂房构件的型式应符合下列规定：
1、8度时，现有的钢筋混凝土Π型天窗架的立柱不应采用T形截面，当不满足时，应采取加固或增加支撑等措施。
2、7、8度时，屋架上弦端部支承屋面板的小立柱，截面两个
3、现有的组合屋架的下弦杆宜采用型钢;8度时，其上弦杆不宜采用T形截面。
4、8度时，排架柱底部和阶形柱上柱自牛腿面至吊车梁面以上300范围内的截面宜为矩形，对薄壁工字形柱、腹板大开孔工字形柱和双肢管柱的构造要求应适当提高。
5、8度时，山墙现有的抗风砖柱应有竖向配筋。

厂房质量之沉降引起的裂缝
由沉降引起的裂缝，仅占被调查房屋的1％左右，主要是由于地基不均匀下沉引起的。调查中发现沉降裂缝主要有以下特征：
①    .裂缝大多呈正反“八”字型，尤以底层窗子角部为**；
②    .部分纵墙或横墙出现水平裂缝。
被调查的房屋，均处于该地区，地貌属于黄河三角洲冲积平原，土层分布多为粉土、淤泥质粘土、粉质粘土，属于软弱地基，地基土的压缩系数a1-2均大于0.2MPa，属于中高压缩性土，许多地段还可能存在厚度不均的软弱下卧层，且大多建设单位在工程地质资料不详或没有进行钎探的情况下进屋建设，因此使房屋沉降的原因分析较困难。
但房屋沉降的原因也不外乎下列几中情况：
①    .该房屋地基基础下存在软弱下卧层；
②    .实际使用荷载大于设计荷载；
③    .施工质量因素；
④.房屋基础的设计与工程地质资料不符。
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