镇江房屋抗震价格

抗震鉴定的内容

　　1、现状调查及房屋概况(包括委托单位、被房屋地址、建造年份、建筑用途、建筑面积、结构类别、房屋层数、历史改造情况、设计单位、范围等);

　　2、建筑的目的和要求;

　　3、依据(图纸资料、标准规范、委托单位与主管部门要求等);

　　4、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷;

　　5、建筑与结构概况(应包括图纸状况、建筑立面、层高、平面布局与功能等，结构体系、构造特点分析等);

　　6、房屋历史沿革和使用、维修改造情况(房屋历史沿革调查应标明文献来源，房屋使用、维修改造情况调查，特别是详细查明门急诊楼的加层设计情况和现场实际情况);

　　7、房屋建筑图纸、结构图纸的复核与测绘：根据实测绘制基础及各层平面布置，并标注实测的梁、板、柱尺寸;检查梁、板、柱的实际配筋以及和图纸的吻合程度;

　　8、房屋使用荷载的调查分析;

　　9、房屋结构材料力学性能的(特别应重点查明门急诊楼四楼砂浆强度的情况);

　　10、房屋沉降变形的;

　　11、房屋损伤状况的及其原因分析;(包括检查梁、板、柱的腐蚀、渗水和裂缝情况。)

　　12、对基础和桩的工作状态进行评估;

　　13、建筑物后续的使用要求、建筑结构改造情况;

　　14、结构计算分析;

　　15、结构安全性、抗震性评估，包括地震作用下的结构安全性，抗震构造和抗震计算分析等;

　　16、结论与建议;

　　17、单位及人员的名单，技术负责人、项目负责人签字;

对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

（1）项目：通过房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

（2）适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

（3）内容：

现场：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的一般为现场。

（4）过程：

　　1、收集房屋的地质勘察、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

　　2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

　　3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

  钢筋混凝土房屋抗震加固时，应根据房屋的实际情况选择加固方案，分别采用主要提高结构构件抗震承载力、主要增强结构变形能力或改变框架结构体系的方案。加固后房屋的抗震验算，可采用与抗震鉴定同样的建行方法。混凝土结构综合抗震能力应按加固后的结构状况，确定其地震作用、楼层屈服强度系数、体系影响系数和局部影响系数的取值。