专业承接房屋安全性

本公司除办理钢结构安全鉴定，还承接以下全国业务范围：

1、建筑结构可靠性及使用鉴定；

2、房屋租赁前鉴定及质量；

3、自然灾害损坏房屋鉴定；

4、房屋改变使用功能鉴定；

5、房屋安全事故鉴定；

6、公共娱乐场所开业或年审安全鉴定；

7、建筑物的年限鉴定；

8、结构、构件的耐久性评估；

9、房屋改建的结构安全鉴定；

10、房屋损坏趋势的监测；

11、灾后建筑物鉴定；

12、房屋抗震鉴定；

13、学校房屋抗震鉴定；

14、原有房屋增层、改建鉴定 ；

15、拆改房屋结构安全鉴定；

16、地基承载力测定；

17、工业厂房安全鉴定；

18、房屋完损等级评定和安全鉴定；

19、资产评估及物损鉴定评估；

房屋质量对象主要是既有房屋。既有房屋类型繁多，涉及建造及使用年代跨度非常大，有的**以上，各历史阶段社会发展不同、政治文化不同、经济状况不同、技术条件不同、使用维护情况不同，真可谓千差万别，都会不同程度影响到房屋建筑上，为今天的工作制造了许多不确定性和困难，某种意义也为行业提出新的挑战和发展空间。

房屋建筑工程服务范围：

1、安全（可靠 ）性鉴定

      ⑴ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；

      a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

      b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

       ⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定或装修加固改造后的验收鉴定。

2、施工周边房屋安全性鉴定

3、结构鉴定

       ⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)鉴定。

       ⑵ 桥梁、公路等鉴定。

       ⑶ 灾后（火灾、爆炸、地震及事故等）结构鉴定。

       ⑷ 核电安全壳结构及大型结构的评估。

       ⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。

       ⑹ 古建筑鉴定。

      4、受损后的房屋结构安全性鉴定

      5、办理房产证和宾馆、酒店、娱乐、文化、体育、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定

     6、建筑抗震性能鉴定