莆田房屋沉降监测公司

房屋沉降监测

一、监测依据

根据《关于减少城市基础设施项目施工对周边环境影响的试行规定》的通知（沪建交联〔2008〕511号）“房屋范围以深基坑施工深度为主要依据，对一般建筑物，应不小于2倍基坑深度”及《基坑工程施工监测规程》（DG/TJ08-2001-2006）“基坑施工前应对周边建（构）筑物和有关设施的现状、裂缝开展情况等进行前期调查，并详细记录或拍照、摄像，作为施工前档案等有关规定对基坑周边房屋情况进行调查。

二、监测相关内容

1监测流程

相邻工程周边房屋监测流程主要包括以下几个方面：1)接受委托；2)现场探勘，收集资料；制定监测方案；3)设置监测点，设备、仪器校验和元器件标定；4)现场监测；5)数据的处理、分析及信息反馈；6)提交阶段性结果和；7)现场监测工作结束后，提交完整的监测资料。

2监测内容

相邻工程周边房屋监测内容较明确，主要分以下三个方面：1）房屋沉降监测；2）房屋倾斜监测；3）房屋裂缝监测。

3监测方法

针对不同的监测内容，所采用的监测方法，也有所区别。1）沉降监测可采用几何水准或液体静力水准等方法。2）建筑倾斜观测应根据现场观测条件和要求，选用投点法、前方交会法、激光铅直仪法、垂吊法、倾斜仪法和差异沉降法等方法。3）裂缝监测应监测裂缝的位置、走向、长度、宽度，必要时尚应监测裂缝深度。

4监测仪器

监测仪器的选择，取决于监测内容和监测方法，沉降监测一般为水准仪；倾斜监测使用全站仪；裂缝监测主要采用游标卡尺、裂缝对比卡或裂缝观测仪等。

5监测频率

房屋变形监测以沉降监测为主，倾斜和裂缝监测为辅。监测频率结合施工状况进行调整。根据相邻工程施工特点及房屋结构状况，房屋变形和裂缝监测频率建议如下：1）房屋沉降监测点布置且初始值设置之后，监测频率原则上不低于1次/月；2）围护施工开始至开挖前沉降监测频率1次/周；基坑开挖至底板浇筑完成期间沉降监测频率1次/天；底板浇筑完成至结构施工结束沉降监测频率为1次/周；3）达到监测报警值时，沉降监测频率不低于2次/天，出现特殊紧急情况，根据工程需要适当加密监测频率；4）房屋倾斜，在一般情况下测量频率采用1次/月，当沉降监测频率加密到1次/天以上时，采用1次/周；5）房屋裂缝观测，原则上与沉降监测同步，但考虑滞后效应，观测频率适当降低，一般为1次/周。6）具体监测频率应根据具体的施工工况作适当的调整。

6监测报警机制

根据房屋的建筑结构特点，当房屋变形和裂缝达到下列指标之一时立即通知委托方进行“报警”，并加密监测。“报警”后同时对房屋的裂缝发展状况进行跟踪监测，并提出相应的处理建议。1）较大沉降速率达到2.0mm/天(连续2天)，或者累计沉降量达到20mm时；2）倾斜率累计增量达到0.1%时；3）墙体新老裂缝宽度增量为1mm时；4）混凝土梁柱构件表面新出现裂缝宽度**过0.2mm时。一旦测值**过上述报警值，施工单位应在采取可靠措施后再进行施

参建各方在沉降观测中的职责

设计部门职责

设计部门应根据设计规范的要求，针对不同的房屋建筑结构于设计文件上明确注明沉降观测点位置、观测时间、观测方式，允许沉降量、沉降差、倾斜、局部倾斜，允许沉降速率等有关需要说明的事项。

建设单位职责

建设单位应于工程开工前委托具有相应资质的、测量单位并签订观测合同，承担相关费用；负责协调单位与其他参建各方关系；负责 或委托相关单位收集整理相关资料，作好存档。对于沉降异常、需要进行处理属于建设单位责任的，建设单位必须采取加固补强措施。

施工单位职责

根据施工合同的约定，作好沉降观测点的设置，施工期间点位的保护。协助配合机构的施测。定期作好沉降观测资料的收集、整理、归类。及时归档，并入建设工程技术资料。

沉降观测单位职责

编制沉降观测方案、提交建设单位备查。根据合同的约定，建立控制网，设置观测点和基准点。

及时进行日常沉降观测。观测过程中，依据工程特点和施工进展变化（如局部荷载突然增减、基础四周积水、长时间连续降雨等）及时调整观测方案。

依据工程施工进展（度）或参建各方的要求，提供阶段性数据。及时作好沉降观测资料的收集整理、归档，并将报施工、监理、设计、勘探等部门备查。沉降观测用测量仪器和设备工具根据有关要求，报经技术监督部门认定的计量单位核定认可。

建设工程沉降进入稳定阶段，完成合同约定的工作内容，及时向建设单位提交观测成果，并出具沉降观测分析。

监理机构职责

应依据委托监理合同，合同、设计图纸及有关技术规范、规程的要求，主要审查观测单位资质是否合法有效。

审查施测人员资格，是否持有上岗操作证书，观测方式是否切实可行，具有操作性，相关仪器设备是否经过技术监督部门或其*的计量单位合格。

观测点、控制点的设置是否符合设计、规范及合同的要求，日常保护措施是否到位。

作好日常观测时的巡视检验及协调处理好观测单位与施工单位关系。监控观测数据、，对于沉降量、沉降差、沉降速度异常时，及时业主及设计、勘察、质监等相关部门。

审查沉降观测单位出具的数据是否真实可靠、记录完整，签字、盖章手续是否完备。

工程竣工时，查验沉降观测资料是否进入竣工资料。对于实施保修阶段监理，应作好竣工后沉降观测的监控。

未进行保修阶段监理的，于竣工后，将有关资料、要求向业主作说明和移交。