随州房屋质量公司

既有建筑物结构可分为：

1、 建筑结构安全性鉴定

2、 建筑结构抗震鉴定

3、 建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定等。

建筑结构的可分为建筑结构工程质量的、既有建筑物结构性能的。两者之间没有**准确的界限，其项目、方法和抽样数量等大致相同，只是已有建筑结构性能的可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。

如何判断房屋主体结构是否有质量问题?

房屋的主体结构关系到房屋的整体安全，是关系到您自身的人身安全和财产安全，如果你房屋主体结构有问题，意味着房子质量存在着非常严重的问题。虽然很多业主都知道房屋主体结构很重要，关系到业主的重大利益，但是大部分业主还是不知道该怎么来判断到底房屋的主体结构是否存在问题，或者存在那些问题，房屋是否安全

那么现在我就来大体的说一下，我们该如何判断房屋主体结构是否存在安全隐患?首先我先来说一下什么是房屋的主体结构？

所谓主体结构也就是房屋中的主要组成部分，主要部分也就是像我们人体的骨骼一样，是支撑整个身体较重要的组成部分。是较常见的主体结构，其中包括了房屋的大梁、柱子、楼板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等。

当出现下列情况之一时，应按照本规程对房屋进行鉴定：

1、房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、倾斜变形或其他功能退化； 

2、出于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性； 

3、外部作用的影响使房屋产生损伤； 

4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求； 

5、房屋你进行修缮、改建（包括但不限于加层、插层等）、整体迁移等； 

6、对房屋质量状况有争议； 

7、出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性； 

8、房屋**过设计使用年限； 

9、或有其他需要。